Umowa najmu okazjonalnego

Umowa najmu okazjonalnego powinna być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Wynajmującym może być wyłącznie osoba fizyczna, która nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmu nieruchomości i jest właścicielem lokalu. Najemcą również może być wyłącznie osoba fizyczna, bowiem umowa ta służy do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych.

Należy pamiętać, że do umowy najmu okazjonalnego należy dołączyć dodatkowe dokumenty, w tym oświadczenie Najemcy w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji, wskazanie przez Najemcę innego lokalu, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji wraz z oświadczeniem osoby posiadającej tytuł do tego lokalu o wyrażeniu zgody na zamieszkanie w nim Najemcy.

Umowa najmu okazjonalego może zostać zawarta na czas oznaczony, nie dłuższy niż 10 lat.